網上有很多關于南寧辦理pos機,困難補助……原來公積金還能這樣用的知識，也有很多人為大家解答關于南寧辦理pos機的問題，今天pos機之家(m.www690aa.com)為大家整理了關于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!

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1、南寧辦理pos機

南寧辦理pos機

南寧住房公積金管理中心（下稱“南寧中心”）和南寧住房公積金管理中心區直分中心（下稱“區直中心”）表示，公積金提取政策暫無變化。兩家中心就市民關心的公積金用途、提取時注意事項等問題進行了解答。

據介紹，《住房公積金提取審批表》、提取人身份證原件和復印件是所有提取項目的必備材料，而按提取公積金的不同用途，所需提供的材料有所不同。另外，在南寧中心辦理提取業務的必備材料中，還多了繳存人住房公積金聯名卡一項

1、還房貸

兩家中心所需材料不同

案例：市民陳女士購買了一套房屋，每個月需要還款2000余元。不過，她每個月自己繳存公積金600元，單位再幫她繳存600元，這1200元提取用于還貸后，她每個月的壓力只剩下800元。

解讀：以償還購房貸款的理由提取公積金的數量非常大，辦理該項業務所需要的材料比較簡單。

一般來說，除了上面所說的必備材料，還需要提供銀行貸款合同原件、復印件和銀行還款憑證，如對賬單原件（加蓋銀行業務章）。如果使用的是公積金貸款，那就更簡單了，區直中心的繳存者只要帶上個人身份證、銀行卡，填表后就可以提取了。

如果在南寧中心提取，需要提供最近3個月的還款憑證，如有提前還款或結清貸款的，還須提供提前還款、結清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具并蓋章，提供原件和復印件。

需要注意的是，以該理由在南寧中心辦理提取時，一個家庭如果有一套以上住房同時還貸，每年只能選擇其中一套申請還貸提取；屬于異地貸款申請還貸提取的，需面簽《授權委托書》。

一般來說，在貸款本息未結清期間及全部結清后一年內，每年或每隔幾年提取一次公積金都是可以的。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上申請提取的，提取額度計算起始時間為2015年5月。

近日，市民在南寧住房公積金管理中心區直分中心窗口等待辦理業務。

2、交首付

二手房可按實際支付提取

案例：市民王先生購買了一套100萬元的商品房，首付20萬元，他繳存公積金多年，個人賬戶有8萬元。那么，他是否可以提取公積金用于支付首付款？如果可以提取，需要準備哪些材料？

解讀：一般來說，購房消費包括了購買商品房、二手房或拍賣房、單位集資房、單位房改房、單位市場運作房、單位危舊房改造、拆遷安置房、保障性住房（經濟適用住房、限價普通商品住房等）、以貨幣補償方式購買還建房或安置房等。

因購買房屋的性質不同，需要提供的材料也不同，但總體來說是有規律的。

一是合同（協議），在房屋買賣交易中，廣泛采用合同約定的形式來約束雙方，比如商品房買賣合同、保障性住房認購協議書等；二是由政府部門出具的產權證書、備案證明、準購資格證明等；三是發票或收據等；四是稅務部門的收費憑證。在商品房和二手房交易中，這是必須的材料。

工作人員審核市民辦理公積金業務的材料。

但一些保障性住房、棚戶區改造房等則沒有該要求，而是需要提供其他資料，比如購買房改房的職工需要提供房改部門的評估表。這類職工在提取前，應該先查閱資料，做好準備。

南寧中心稱，王先生購買商品房使用的是商業貸款，他必須先支付后，再向公積金管理中心申請提取，最多可以提取8萬元。他需要提供的材料是《住房公積金提取審批表》、身份證（原件和復印件）、購房合同（原件和復印件）、預付款收據或購房發票（原件和復印件）、《商品房買賣合同登記備案證明》（原件和復印件）。

南寧中心提醒，屬第三次及以上申請提取的，購建房時間須在2015年5月1日后方可受理；屬異地購房的，需提供購房的銀行轉款憑證（POS機轉款回單）、轉款銀行卡流水及契稅完稅憑證（原件和復印件）。付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內提取的，提取金額不超過實際支付所購住房的價款。

有市民提出，在二手房買賣中，如果評估價和實際成交價有差距，可能會導致首付增多。

比如市民蘇先生購買了一套二手房，實際成交價是100萬元，但銀行的評估價為80萬元。蘇先生購買的是首套房，按照兩成首付的原則，銀行只給蘇先生貸款64萬元，他自己實際首付36萬元，那么，他能否按照實際成交價來申請提取公積金？

區直中心相關人員稱，只要蘇先生可以提供相關證明，證實自己實際支付了36萬元，他就可以以實際支付金額來申請提取。

另外，有些職工沒有買房，而是自己買地建房，這種情況同樣可以提取公積金。

3、交租金

已婚家庭每月最高提840元

案例：張女士是區直某單位職工，已婚，在南寧某小區租了一套商品房，月租是1200元。現在，她每個月能提取840元公積金用于房租，自己只需承擔360元。

解讀：提取公積金用于租房時，分為租賃公租房和普通住房。租賃公租房的，需要提供租金繳交憑證（原件和復印件），以及與房屋產權管理部門或其授權單位簽訂的房屋租賃合同（原件和復印件）。每次提取額不得超過未提取期間實際支付的租金總額。

如果是租賃普通住房，按照區直中心要求，需要提供本人及配偶名下南寧市無房證明（一個月內）和《提取住房公積金支付房租承諾書》（申請人面簽）。

南寧中心則要求，租賃普通住房，已婚的要提供結婚證（原件和復印件），未婚或單身的要面簽《婚姻聲明》，以及《個人無房聲明》。租房提取額度計算起始時間為2015年1月。每次提取金額不得超過未提取期間的最高限額。可提取的每月租金最高限額為：單身繳存人在市區內租住的，每月480元；在縣域租住的，每月340元；已婚家庭在市區內租住的，每月840元；在縣域租住的，每月590元。

4、裝修房屋

一套住房最高提取15萬元

案例：黃先生是南寧市某企業的職工，他購買的100平方米新房已于2016年底交付。買房時，全家已傾盡全力，在裝修時覺得資金緊張。同事提醒他，可以提取公積金用于裝修，這讓黃先生樂壞了。他的問題是，自己能提取多少？需要提交哪些資料？

解讀：南寧中心稱，黃先生必須先行裝修，然后可以持相關材料申請提取公積金，提取金額以住房裝修發票金額為準。需要注意的是，發票金額高于該套住房建筑面積×700元/平方米計算的價款的，按建筑面積×700元/平方米計算。建筑面積以房屋產權證記載的為準，未取得房屋產權證的，以房屋備案證明記載的為準。比如黃先生的住房面積為100平方米，他裝修花了12萬元，但他提取的最高額度為7萬元。

黃先生的個人賬戶上只有5萬元，他妻子也在南寧中心繳存公積金，他們能再次提出提取申請嗎？

南寧中心稱，同一套住房所有符合提取條件的人應同時申請辦理，提取的最高額度不得超過15萬元。因此，如果黃先生和妻子同時提出提取申請，就可以一起提取。

該中心提醒，繳存人及配偶裝修提取后，賬戶余額仍不足以支付的，不能申請提取父母、子女住房公積金來補足差額。也就是說，如果黃先生和妻子的公積金賬戶加起來不到7萬元的話，他們不能再要求提取父母的公積金了。

裝修提取公積金需要什么材料？

除了基本的材料和《房屋所有權證》原件和復印件（尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同和房產管理部門出具的購房合同備案證明原件及復印件），南寧中心和區直中心的要求略有差異。

南寧中心要求提供繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同和裝修預算書原件及復印件；載明繳存人或配偶姓名的正規裝修發票或購買建材發票原件及復印件（不含家電、家具類）。如房屋所有權證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請提取時需要提供結婚證原件及復印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協議（夫妻需在服務網點面簽）。

區直中心對發票沒有要求，對異地裝修自住住房的，要求提供住房消費行為人或其配偶當前在異地的工作或戶籍證明。

5、生活困難

低保和特困家庭均可提取

案例：市民吳先生在某企業上班，妻子的工廠倒閉了，孩子還小，老人患有嚴重的慢性病，家庭經濟陷入困難。吳先生多年來一直繳存公積金，一家人住在單位房里，沒有購買房產。這個時候，他能否提取公積金解困？

解讀：當職工生活困難，成城鎮最低保障群體時，只要民政部門認定該職工家庭是低保戶或總工會確定為特困家庭，都可以申請提取公積金。但據了解，以該理由提取的數量很少。

至于申請材料，南寧中心要求，同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結婚證、戶口簿或由戶籍所在地公安機關開具的親屬關系證明文件、繳存人直系親屬的身份證件（原件和復印件）。

在享受城鎮最低生活保障期間，每年可提取一次住房公積金。同一低保戶內，所有繳存人提取總額不超過最近一年實際領取低保總額。

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